租房纠纷损失扩大认定

收了钥匙却不清场？出租人怠于减损，无权主张后续占有使用费

本案明确租赁合同解除后的减损义务要点：承租人违约后，出租人在房屋接收无障碍时，应合理期限内收房防损失扩大。本案中某中心收钥匙后怠于清场，导致房屋空置损失扩大，故无权主张后续费用。《民法典》规定，未采取适当措施致损失扩大的，不得就扩损部分索赔，此判决为类似纠纷提供裁判指引。